Presne tak, nepočul som majiteľov nehnuteľností žiadať vyššie zdanenie v časoch superlacných hypoték. Všetci vedeli, že tie časy raz skončia, ale vždy je príjemné, keď ti na tvoj dom prispejú ostatní.
To je uz nasa natura na Slovensku. Klientov nebankoviek ma zachranit stat, tazky priemysel ma zachranit stat, polnohospodarov ma zachranit stat, gastro ma zachranit stat. Vydrbu ma z prace lebo som do nej nechodil/prisiel som ozraty/ som neschopny zachranuj ma stat.
Keď boli lacné hypotéky, tak developery využili vysoký dopyt a zvyšovali ceny nových bytov. Teraz keď stúpajú hypotéky a znižuje sa dopyt, tak developery i tak zvyšovaly ceny bytov a aby ich nebolo moc na trhu, tak znížili ponuku aby nepreskočila dopyt. Takže kupujúci je vždy ten čo ťahá za kratší koniec. Tak prečo by sa nemal štát postaviť nejakým spôsobom na jeho stranu? Diskutabilné je že ako by to mal štát urobiť.
A to že mi narástla cena bytu mi nijako nepomôže, lebo ho predám a budem sa radovať že som zarobil? Ja bývať potrebujem, takže by som ho predával jedine z dôvodu, že chcem ísť bývať do iného bývania, ktoré tak isto rástlo, takže nijak na tom nezarobím.
V realitnom trhu sa nevyznám, ale jediný spôsob, aby to fungovalo, ako vravíš, je monopol/kolúzny oligopol. Proti nemu by mal zasiahnuť protimonopolný úrad. Ale to je všetko.
Ja majiteľom nehnuteľnosti nie som, čiže keď ceny idú hore, tak platím viac či na nájme, alebo na kúpe novej. A nikoho to nezaujíma, čo je i správne.
Ak ty vlastníš nehnuteľnosť, tak ak v nej bývaš, tak sa ťa netýka zvyšovanie nájmu a ak ju predáš, tak za cenu, ktorá je na úrovni trhu. Čiže nehovor, že nárast hodnoty tvojej nehnuteľnosti ti nijak nepomáha.
Svojho casu som si to zratal a jednoznacne mi vyslo, ze kupa bytu je spravna cesta. Platenie najmu je doslova vyhadzovanim penazi von oknom... Resp. mne najom posluzil na vyckanie idealneho obdobia na kupu. To bolo 2011/2012. Vtedy sa normalne oplatilo cakat v podnajme lebo ceny este stale hladali dno a hypoteky lacneli...
Nie ste prihlásený, pre pridávanie komentárov sa musíte prihlásiť!
( Prihlásenie | Registrácia )
Presne tak, nepočul som majiteľov nehnuteľností žiadať vyššie zdanenie v časoch superlacných hypoték. Všetci vedeli, že tie časy raz skončia, ale vždy je príjemné, keď ti na tvoj dom prispejú ostatní.
To je uz nasa natura na Slovensku. Klientov nebankoviek ma zachranit stat, tazky priemysel ma zachranit stat, polnohospodarov ma zachranit stat, gastro ma zachranit stat. Vydrbu ma z prace lebo som do nej nechodil/prisiel som ozraty/ som neschopny zachranuj ma stat.
Keď boli lacné hypotéky, tak developery využili vysoký dopyt a zvyšovali ceny nových bytov. Teraz keď stúpajú hypotéky a znižuje sa dopyt, tak developery i tak zvyšovaly ceny bytov a aby ich nebolo moc na trhu, tak znížili ponuku aby nepreskočila dopyt. Takže kupujúci je vždy ten čo ťahá za kratší koniec. Tak prečo by sa nemal štát postaviť nejakým spôsobom na jeho stranu? Diskutabilné je že ako by to mal štát urobiť.
A to že mi narástla cena bytu mi nijako nepomôže, lebo ho predám a budem sa radovať že som zarobil? Ja bývať potrebujem, takže by som ho predával jedine z dôvodu, že chcem ísť bývať do iného bývania, ktoré tak isto rástlo, takže nijak na tom nezarobím.
Ach ten slovencyn dostava po papuly
V realitnom trhu sa nevyznám, ale jediný spôsob, aby to fungovalo, ako vravíš, je monopol/kolúzny oligopol. Proti nemu by mal zasiahnuť protimonopolný úrad. Ale to je všetko.
Ja majiteľom nehnuteľnosti nie som, čiže keď ceny idú hore, tak platím viac či na nájme, alebo na kúpe novej. A nikoho to nezaujíma, čo je i správne.
Ak ty vlastníš nehnuteľnosť, tak ak v nej bývaš, tak sa ťa netýka zvyšovanie nájmu a ak ju predáš, tak za cenu, ktorá je na úrovni trhu. Čiže nehovor, že nárast hodnoty tvojej nehnuteľnosti ti nijak nepomáha.
Svojho casu som si to zratal a jednoznacne mi vyslo, ze kupa bytu je spravna cesta. Platenie najmu je doslova vyhadzovanim penazi von oknom... Resp. mne najom posluzil na vyckanie idealneho obdobia na kupu. To bolo 2011/2012. Vtedy sa normalne oplatilo cakat v podnajme lebo ceny este stale hladali dno a hypoteky lacneli...